مالیات ارزش افزوده پروژه های مسکن ملی

سلام وقت بخیر ی سوالی داشتم ، من حسابدار شرکت پیمانکاری ام و الان مسکن ملی کار میکنیم ، طبق بخشنامه شماره ۲۰۰/۲۸۳۷۲/د معاف از مالیات ارزش افزوده هستش و مالیات عملکردش نیز به ازای هر واحد رقم ثابت ۳۰۰ هزار تومان تعیین شده ، این بخشنامه باعث شده که ارزش افزوده هایی که فروشندگان از ما میگیرن برای ما اعتبار لحاظ نشه و در اصل هزینه میشه برامون ، من ی چیزی شنیدم میگن اخیرا ی بخشنامه ای صادر شده مبنی بر اینکه از ۱۰ درصد ارزش افزوده ای که از بابت مسکن ملی به فروشنده میدیم ۷ درصدش اعتبار لحاظ میشه و ۳ درصدش هزینه ، آیا چنین چیزی صحت داره؟ من نتونستم پیداش کنم اگر همچین بخشنامه ای هم نیس راه چاره برا ما چیه فروشنده ها فاکتور رسمی مهر دار بدون ارزش افزوده نمیدن ، اگه ارزش افزوده رو هم بدیم میشه هزینه و از جیبمون میره ، اگه فاکتور هم نگیرین بدون فاکتور نمیتونیم واریزها مون رو به عنوان هزینه اثبات کنیم ، ممنون میشم اگه تو این مورد مارو راهنمایی فرمایید